土拍向来都是楼市的风向标，
2019年诸暨土拍市场可谓跌宕起伏，
来自全国各地的实力房企
和诸暨本土企业等各大开发商竞相拿地。
据统计，
诸暨市2019年共成功出让涉宅地块32宗，
总计出让面积约1023748平方米，
出让金额共计716644万元。
这一数字，
环比2018年成交金额575408万元，
上涨24.5%。
从涉宅地块出让的宗数来看，
14宗地块分布在乡镇，
但总体楼面价不高，
主要由自然人竞得。
暨阳街道成功出让10宗，
为城区推地力度最大的区域。
不少房企在今年土拍表现较为抢眼，祥生、天成宏伟、东都、华城、朗臻、世茂、中南等均有拿地，并且溢价率不低；尤其是本土房企祥生，今年已经在大本营收割了6宗宅地。其中，成交楼面价最高的为天成宏伟竞得的暨阳街道嘉邦山庄南侧地块，楼面价10716元/平方米；体量最大的为祥生竞得的浣东街道白马墩地块，建筑面积达18.2万平方米。
部门推地力度增大、
外来房企积极举牌、
区域地价节节攀升、
热门板块溢价率不断上升……
对诸暨土地市场来说，
2019年绝对是火热的一年。
随着2019年土拍画上终点线，
2020年的土地之战也将开启！
面对新的一年，又会有无数的未知摆在面前。推地质量与数量是否还会提升？地价是否会再次被刷新？新进诸暨的外来房企数量是否会增加？
从已经公布的2020年上半年的供地计划来看，诸暨市区2020年上半年将计划出让7宗优质宅地，总面积570.9亩。其中热电厂区域、应山区域、城东区域等均为热门地块，非常值得期待。从市场预期来看，仍有许多外来开发商对诸暨表现出浓厚的兴趣。
2020年的诸暨土地市场将会更加火热？
而土拍的成交总额会不会再创新高呢？
让我们拭目以待。
