对买房的人来说，“未来房价到底怎么走”这个问题一定是最最最最最最关心的。
可是怎么判断房价涨跌呢？
今天这个专家说再不买房房价就要涨了，明天那个大V说房价还会继续跌……众说纷纭，不知道该信谁。
正所谓见微知著，真相往往藏在微观里。
口红效应就是一个很好的例子。
是指一种经济现象，在美国，每当经济不景气时，口红的销量反而会直线上升。因为在美国人们认为口红是一种比较廉价的消费品，在经济不景气的情况下，人们仍然会有强烈的消费欲望，会转而购买比较廉价的商品。
楼市也是这样，我们需要从微观去感知。3个微观层面的风向，助你自行探究房价涨跌真相。
数据对比法
立场随时可以改变，观点仅是经验主义的产物，唯有数据不会欺骗。
搜索楼市上月、当月以及去年上月、当月的相关数据，列出并进行对比，便可在纷乱驳杂的信息中精准得出你想了解的结论。
土拍是整个市场行情的风向标
当土地拍卖的新闻频出，不用怀疑，市场行情极好实锤了。市场好的时候地王频出，市场不好优质地块也难逃流拍命运。
售楼部的人数和市场冷热成正比
有调查才有发言权，实地看房是了解行情最好的渠道。
售楼部人数和楼市的上下行成正比，准确率99%。
如果售楼部人满为患，说明市场火热，房价要上涨。如果售楼部一潭死水、门可罗雀，置业顾问多于客户，说明楼市下行，房价透心凉。
按照以上部分逻辑推测诸暨房地产市场
你会发现……
此时的诸暨楼市，无比蓬勃！
以下
诸暨人最关心的房产信息又来
↓↓↓
金三银四
每月近千套的销售量
五月过半也已销售500多套
过千也是指日可待
月16日，诸暨市成交38套，成交面积4936.07㎡。 2019年5月至今，祥生金地花园成交121套，排行第一;祥生金辰府成交72套，排行第二;新力帝泊湾成交35套，排行第三。
逐月增长的均价情况以及越来越高的地价
诸暨房价何时降
看到目前的形式
咱也不敢说，咱也不敢问
对于目前诸暨的房产趋势
小伙伴们又有什么看法呢
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