• 一锤定音！底价成交，诸暨市文化旅游集团2.2亿竞得浣纱初中旁地块

  2019-9-27 | 作者：大诸暨房产网

最新消息！

就在今天上午9点

苎萝路南侧、人民南路东侧地块挂牌出让

一轮报价，直接底价成交

由诸暨市文化旅游集团有限公司

以22125万元竞得

成交楼面价5192元/㎡

5192元/㎡拿下地块

该地块位于苎萝路南侧、人民南路东侧，为商住用地，出让面积35512.6㎡，容积率1.0-1.2，起始总价22125万元，起拍楼面价5192元/㎡。

最终，经过1轮竞价，诸暨市文化旅游集团有限公司以5192元/㎡底价拿下该地块。

出让地块的基本情况及规划指标要求

地块现状

规划图

地价成交，楼市要凉凉？

土拍被认为是楼市未来的风向标，地块拍到什么价格，未来1-2年该地块新房的价格会有一个大概预估。而土拍的走向，是跟大政策相关的。目前政府在控制房价，在限价的大环境之下，开发商会考虑融资、成本、利润等多个因素，房企拿地越来越谨慎。与此同时，在金融杠杆等金融因素影响下，大部分房企资金紧张，不敢冒险，这也是土拍低迷的根本原因。在各种硬性指标下对拿地房企的资金实力要求较高，这在一定程度上也限制了房企们拿地的积极性。开发商对未来市场行情谨慎对待。

冷淡的土拍市场，是否会影响明年诸暨楼市的走向，小编不敢妄言。但是会在一定程度上为火热的市场降降温。

去年火爆的土拍市场

在今年有了“成果”

近两个月，诸暨陆续有新楼盘开发布会

据悉，万科·君望、祥生·江南大院、

中南世茂·江山里、祥生·云栖、

东都·栖月开化府

新楼盘一个接一个

全都绕开了主城区，也是挺有意思的

对于这次的土拍

你怎么看？

明年的诸暨楼市

又会是怎样一片风云

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